ハウスメーカーと工務店の違い!新築の価格差大きい?選び方は?

家の新築やリフォームなど
家の工事については、
ハウスメーカーや工務店など相談出来る場所がいくつかあります。

どんな時にどこに行くかご存知ですか?

時には価格差になって表れることがありますので、
しっかりと選び方は覚えておいたほうが良いんです。

そこで
ハウスメーカーと工務店について紹介したいと思います。

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新築を建てるには

By: hageatama

新築を建てようと思った時に初めにすることは何か?

それは
どうやって新築を建てるか
を決めることになります。

新築を建てると言っても
いくつか方法があります。

具体的には
相談する場所をどこにするかということになりますが、
この時に登場するのがハウスメーカー工務店です。

中には懸賞で当てる!
なんて人もいるかもしれませんが、
その懸賞はハウスメーカーでやっていることが多いですね。

そして、
どういった形で新築を建てるかによって、
その価格差っていうのはぐっと違ってくることも少なくありません。

無駄な労力を払うことなく、
自分の予算や希望に合致した新築を建てるためには、
相談する場所を選ぶところから勝負は始まっているのです。

 

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違いですが、
やはり規模が異なります。

ハウスメーカーは全国展開していることが多いですので、
規模は大きいです。

それに対して
工務店は地域に根付いていることも多く、
個人でやっている人も少なくありません。

規模という意味では
ハウスメーカーのほうが安心ですね。

ただし、
価格差という面で言えば、工務店のほうが安いです。

ハウスメーカーは
テレビのCMなどに経費を使っているため、
どうしても価格は高くなりがちです。

同じ仕様で建てるのであれば、
工務店のほうが安いのは間違いありません。

どうやって選べばいい?

実際に新築を建てる場合には
どうやって選べば良いのでしょうか?

会社規模の安心や
企業が有名だということにこだわりたいのであれば、
ハウスメーカーを選ぶのが良いです。

それに対して地域密着で、
あれこれとデザインにこだわりたいというのであれば、
工務店を選ぶのが良いと思います。

ハウスメーカーのものは
ある程度、規格化されていますので、
新築を建てる上で
細かい注文は受け付けてくれないこともあります。

もしくは追加で経費が大きくかかることとなります。

ハウスメーカーも工務店もどちらもそれぞれに、
メリットとデメリットは存在します。

自分がどういった新築を建てたいか、
しっかりとイメージしてどちらが良いか選ぶと良いでしょう。

 

僕が工務店を選んだ理由

ガルバリウム外壁階段窓
僕は一戸建てを工務店で建ててもらいました。

その理由の一番大きなことは

自分の建てたい家が建てられる

からです。

お家を建てるとなってからは
いろいろなところの内見会を見て回りました。

ハウスメーカーももちろん
工務店も何件も見て回りました。

その時に思ったのが
やっぱり工務店さんの方が
いろいろと話を聞いてくれるってことでした。

話を聞いてくれると言っても
ハウスメーカーの押し売りがスゴいってことではなくて

どんな家にしたいのか?
細かい部分まで聞いてくれて
そこまで作ってくれるのか
という部分です。

例えば
ハウスメーカーだと

外壁材などは大量購入してストックしているので
好きな外壁にしたい時は
その外壁材の在庫を少なくすることができないので
追加料金が大きく変わります。

予算がギリギリであれば
ハウスメーカーがすすめてくれる外壁材を使うしかありません。

工務店さんは
在庫をそんなに大きく抱えていないので
こちらの要望を出来るだけ安価で叶えてくれるのです。

プラスでそのかかった分だけの価格
というところが多いと思います。

僕が外壁材で絶対に使いたかったガルバリウム

このガルバリウムは
ハウスメーカーだとあまり取り扱っているところが少なく
どうしてもガルバリウムにする場合は

ハウスメーカーの
持っている在庫を使わないことになるので
かなり高額になってしまうのです。

全てがこのパターンにはならないと思いますが
大方このようなカタチになると思います。

あとは
知り合いのケースの場合、
ハウスメーカーと契約したのですが

ハウスメーカーが勧めるお家の仕様にしなければならず
思い通りのお家作りにならないので
結局、契約を破棄したというケースもあります。

もちろん工務店でのケースでもあるかもしれませんが
ハウスメーカーの方が
ハウスメーカーが建てたい仕様になることが多いと思います。

そんな話を聞いたりしたので
僕は工務店でお願いした経緯になります。

工務店選びも悩みましたが
自分の持っているイメージと合うところが
やっぱりイイと思います。

ハウスメーカーの「ブランド」を気にしているのであれば
そのブランドに価値があると考えているので
後悔しないようにしてほしいですね。

 

 

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