平屋住宅のメリットとデメリットは?坪単価は安くなるのか?

平屋住宅の
メリットとデメリットは何になるのでしょうか?

考えるだけでも色々ありそうですよね。

また、
平屋住宅というのは、
坪単価はどう考えるのでしょう?

安くなるのか?高くなるのか?
気になるところです。

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平屋住宅とは

By: John Hall

平屋住宅というのは、
簡単に言ってしまえば
1階建ての建物のこと
です。

床、天井、屋根、壁で構成された建物で、
階層は1つしかありません。

最近は、
空間の利用ということで、
2階建てや3階建て、
ビルなどであれば、
何十階なんていうような建物は当たり前になっています。

しかし、
かつてそういった技術がなかった頃は
そこら中、平屋建てでした。

住宅ではないですが
「平屋建て」
コンビニやスーパーに利用されることが多いです。

これはお客さんに目が行き届きやすく、
商品の搬入がしやすいためです。

同じような目的で
幼稚園や介護ホームにも
平屋建てというのはよく利用されています。

幼稚園や介護ホームでは、
垂直方向、つまり階段の移動が困難なケースもあるので、
そういった意味でも
平面だけの移動となる平屋建ては非常に有効的なのです。

 

平屋のメリットは?

By: Lydia

平屋建てのメリットですが、
色々あるので紹介します。

 

①:移動が楽

何と言っても階段がありませんので、
移動は楽です。

今や階段が当たり前の時代ですので、
あまり意識したことがない
という人もいますが、

平屋建ての家だと
驚くほど移動に苦労がいりません。

 

②:子育てしやすい

自分は1階、子供部屋は2階なんていうと
子供の様子が分かりにくいものです。

しかし、
平屋建てであれば、
自然と顔を合わす機会も増えますし、
様子がすぐに分かります。
そのため、
子育てには平屋建てが良いでしょう。

 

③:メンテナンスがしやすい

2階建てに比べて、
平屋建てはメンテナンスがしやすいのです。

まず、足場が必要だというのが
ほとんどありません。
それだけでも
かなり費用は異なってくるものです。

他にも様々ありますが、
平屋建てにはこういったメリットがあります。

 

平屋建てのデメリットは?

平屋建てにはメリットがたくさんありますが、
もちろんデメリットもあります。
 

①:大きな土地が必要

「空間の利用」という意味では
平屋建ては難しく、
それなりのエリアを確保しようとしたら
まずは土地が広くなければなりません。

 

②:プライベートが確保しにくい

「よく目が届く」というのが
メリットにありますが、
逆を言えば、
プライベートが確保しにくい
ということでもあります。

 

③:建築費がかかる

これは、
次の動画をまずご覧ください。

【平屋って割高なの?】

平屋建てと
2階建ての建物を
比較した際の動画になりますが、

同じ面積を確保しようとした場合、
平屋建ては
面積が2階建ての倍必要になります。

そうなると
基礎屋根も倍の大きさになってしまいます。

そのために
建設費がかかってしまうということになるのです。

特に「基礎工事」おいては
お家の大事な土台になりますので
絶対に手を抜けない部分です。

基礎工事には大きな費用が費やされるので
この基礎が大きくなればなるど
それだけ支払わなければいけない額も
大きくなってしまいます。

このように、
メリットと同様に
デメリットも平屋建てにはあります。

自分にとって
デメリットは譲歩出来る範囲なのかということは、
平屋建てを選ぶ上で
大事なことになるかと思います。

 

坪単価は安くなる?

坪単価についてですが、
基本的に平屋建ては坪単価は高くなります。

そもそも坪単価というのは、
建築メーカーによって考え方が様々ですが、
土地に対して、
家の面積がどの程度かというものになります。

同じ面積でも
2階建てであれば、
家の面積が平屋建ての倍になると考えれば、
平屋建ては
坪単価はどうしても安くはならないでしょう。

 
 

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